Fondo di Garanzia dello Stato, come ti aiuta a comprare casa - Architectours.it / Credits: Canva.it
Ne stanno approfittando in tanti, ma cos’è il Fondo di Garanzia dello Stato e come posso comprare una casa? Ecco cosa sapere.
L’acquisto di una casa rappresenta un passo importante nella vita di molte persone, simbolo di indipendenza e stabilità.
In Italia, la tendenza a preferire la proprietà all’affitto è molto forte, ma le difficoltà economiche e burocratiche possono trasformare questo sogno in un vero e proprio percorso ad ostacoli.
Comprare casa grazie al Fondo di Garanzia dello Stato: come fare
Nonostante il desiderio diffuso di possedere un immobile, nel nostro Paese l’acquisto può rivelarsi complicato. I prezzi elevati del mercato immobiliare, soprattutto nelle grandi città, si sommano a una burocrazia spesso farraginosa e a una legislazione piena di restrizioni. A ciò si aggiunge la difficoltà nell’ottenere crediti bancari adeguati, resa ancora più ardua dalla precarietà lavorativa e dall’incertezza economica che caratterizzano i nostri tempi. Le banche richiedono garanzie sempre più difficili da soddisfare per concedere mutui, rendendo così l’accesso al credito un ostacolo insormontabile per molti.
Per venire incontro a chi desidera acquistare o ristrutturare la prima casa ma si trova ad affrontare queste difficoltà, lo Stato italiano interviene con il Fondo di Garanzia. Questo strumento offre una copertura fino all’80% del valore dell’immobile su un importo massimo del mutuo ipotecario piuttosto elevato. L’intento è quello di facilitare soprattutto le giovani coppie nella realizzazione del loro progetto abitativo.
Il Fondo non solo agevola l’ottenimento dei mutui ipotecari fino a 250.000 euro offrendo garanzie statali sulla metà dell’importo richiesto ma è gestito in modo efficace dalla Consap. Tra i beneficiari principali troviamo giovani coppie sposate o conviventi da almeno due anni, nuclei familiari monogenitoriali con figli minori conviventi e giovani sotto i 36 anni che aspirano alla propria indipendenza attraverso l’acquisto della prima abitazione.
Recentemente è stata introdotta la possibilità di richiedere un innalzamento della garanzia fino all’80% per chi presenta un ISEE non superiore ai 40.000 euro annui e necessita di un mutuo che copra oltre l’80% del prezzo d’acquisto dell’immobile. Per accedere a questa opportunità basta compilare il modulo disponibile sul sito della Consap; entro circa venti giorni verranno valutate le condizioni del richiedente per determinarne l’eleggibilità al fondo.
Questo programma rappresenta una risorsa preziosa per molti italiani che sognano la casa propria ma si trovano ad affrontare barriere finanziarie significative. Grazie al sostegno dello Stato attraverso il Fondo di Garanzia, diventa possibile avvicinarsi alla realizzazione di questo importante obiettivo personale e familiare.