I migliori quartieri d’Italia in cui vivere: la classifica (con tante sorprese)

Quali sono i migliori quartieri d’Italia in cui vivere: questa classifica potrebbe cambiare la vostra idea se state cercando casa. 

Il panorama immobiliare italiano è in continua evoluzione, e il Secondo Osservatorio sull’Abitare, realizzato da Scenari Immobiliari, ci offre una panoramica dettagliata su quali sono i migliori quartieri in cui vivere nella penisola.

Presentato durante il “Forum sull’Abitare – Le città vincenti” a Milano, il rapporto del 2024 getta luce sulle dinamiche residenziali italiane ed europee.

I migliori quartieri d’Italia in cui vivere: la classifica

L’anno 2023 ha visto un decremento delle compravendite del 9% rispetto al precedente anno, influenzato dalle politiche restrittive della Banca centrale europea. Tuttavia, le previsioni per il 2024 sono più ottimistiche con un incremento delle compravendite stimato intorno al +1.5%, nonostante si preveda anche un aumento dei prezzi medi di vendita superiori al 3%. Tra i capoluoghi italiani, Milano emerge come la città più attrattiva per gli investimenti immobiliari.

La ricerca ha identificato i migliori quartieri italiani suddivisi per zona: centro, semicentro e periferia. Nel cuore delle città troviamo Testaccio e Aventino a Roma e Brera a Milano come luoghi ideali dove abitare grazie alla loro vivacità culturale e alla qualità della vita offerta. Nelle zone semicentrali spiccano Pagano a Milano e Salario a Roma che combinano accessibilità ai servizi con una maggiore tranquillità rispetto al centro cittadino. Per chi predilige la periferia senza rinunciare alle comodità urbane, Appio a Roma e Moncucco-San Cristoforo a Milano rappresentano scelte eccellenti.

Il rapporto evidenzia come non solo le caratteristiche fisiche dell’abitazione ma anche l’accessibilità ai servizi di trasporto pubblico, la presenza di attività commerciali ed educative o spazi per il tempo libero contribuiscano all’attrattività di questi quartieri.

Lo studio non si limita all’Italia ma esplora anche le tendenze del mercato immobiliare europeo. Nonostante le sfide poste dall’inflazione e dalla diminuzione del reddito disponibile che hanno inciso sulla domanda d’acquisto nel continente, le prospettive per il 2024 sono positive. Questa visione ottimistica riflette una resilienza del settore che potrebbe influenzare positivamente anche i mercati locali italiani nei prossimi anni.

L’Osservatorio sull’Abitare offre uno spaccato interessante sulle dinamiche residenziali italiane ed europee, mettendo in evidenza come determinati quartieri riescano ad attrarre maggiormente grazie alla loro capacità di offrire qualità della vita superiore attraverso vari fattori che vanno oltre la semplice ubicazione geografica o le caratteristiche architettoniche degli immobili.